央企信托-111号·武汉汉N区集合信托

股票经验 2023年10月29日 05:48 91 经验预警

🔥震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

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爆款【广西地级市柳州市】双AA+项目，+5亿应收账款质押+土地抵押
主体评级AA+，总资产900亿+，总发行债券20只，银行未使用授信额度92亿元
担保评级AA+，总资产1800亿+，总发行债券4只，银行未使用授信额度157亿元
【产品规模】：4亿元每期5000w
【产品期限】：1年期 /2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月30日、6月30日、9月30日、12月30日），到期还本
【起息时间】：
打款当天起息，周五成立一期，如遇节假日顺延
【起投金额】：
10w起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-50万（不含）---8.6%
50万-100万（不含）---8.8%
100万-300万（不含）---9.0%
300万及以上---9.2%
两年期
10万-50万（不含）---8.8%
50万-100万（不含）---9%
100万-300万（不含）---9.4%
300万及以上---9.6%
【资金用途】：用于【中国东盟（柳州）旅游食品产业园项目】
【融资主体】：柳州市XX投资建设发展有限公司，是柳州城建的全资子公司，柳州市国资委为柳州城建的实际控股人。柳州城投是广西柳州市重要的城市基础设施建设及土地一级开发主体，主要负责柳州市主城区的基础设施建设及土地整理等工作，政府扶持力度大。
【担保主体】：广西柳州市XX建设投资发展集团有限公司，实际控制人是柳州市国资委。主体及债项信用评级为AA+（共存续4只债券，债券余额20.1亿）。截止2021年6月底，总资产1800亿+。
【增信措施】
政府控股平台担保：担保方广西柳州市XX建设投资发展集团有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供5亿元的应收账款做质押担保。提供项目土地抵押并签订抵押合同。
【广西柳州市】
广西最大工业基地，广西副中心城市，与东盟双向往来产品加工贸易基地和物流中转基地，西南出海大通道集散枢纽城市，“一带一路”有机衔接门户，西江经济带龙头城市，中国唯一同时拥有四大汽车集团整车生产基地的城市。2020年GDP高达3177亿元，一般财政收入173亿元，财政总收入383亿元，财政实力强劲，发展势头迅猛.

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