枣庄城市综合开发2023债权资产政府债定融

股票经验 2023年08月04日 10:32 105 经验预警

🔥枣庄市中心城区政信🔥AA评级当地第二大ZF平台融资🔥AA评级当地最大ZF平台担保🔥足额应收账款质押🔥用款项目发改局批复支持🔥每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
💎【枣庄城市综合开发2023债权资产】
💎【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
💎【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
💎【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
💎【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
💎【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
💎【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

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增信措施及亮点：
1、融资主体：乐智XX资产管理有限公司为市场上深耕10年的不良资产经营机构，拥有广泛收包渠道，专业的收包团队，强大的法律团队，是北京及其周边区域较知名的不良资产经营机构。

2、2A+国企业提供不可撤销的连带责任担保；该企业是GZ百分之百控股的国有企业，其中省人民ZF控股65％，是绝对控股股东。截至2020年6月底，公司资产总额345.09亿元，负债合计87.19亿元，净资产 257.9亿元，资产负债率低，担保能力强，能有力保障投资人的本息安全。

3、应收账款质押：融资方提供8450万不良应收账款质押，双倍覆盖本金，该应收账款底层均为北京‼️上海地区‼️主城区的住宅‼️均有专业律师出具法律意见书，权属明晰‼️价值高‼️变现快‼️

稀缺的底层资产，强大的担保主体，是目前市场上比较有竞争力的产品。

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