央企信托-111号·武汉汉N区集合信托

股票经验 2023年10月24日 08:51 92 经验预警

🔥震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

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产品期限: 12-24个月
募集规模: 3000万
付息方式: 季度付息
预期年化收益:
12个月：10万 8.7%；50万 8.9%；100万 9.2%；300万 9.5%
24个月：10万 8.9%；50万 9.1%；100万 9.4%；300万 9.7%
资金用途：用于绵阳市游仙高新技术产业园二十一世纪新能源生态科技示范园项目及补充流动资金。
还款来源：
1、融资方经营性收入；
2、担保方经营性收入。
融资方：XX富乐投资有限公司
担保方：XXX城融合发展集团有限责任公司

风控措施：
1、XXX城融合发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保；
2、融资方提供8000万元游仙高新区管委会应收账款质押，足额覆盖本息。

区域介绍：
绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2020年全市一般公共预算收入140.96亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

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