央企信托-111号·武汉汉N区集合资金信托计划

股票经验 2023年10月22日 14:23 77 经验预警

🔥震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

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重庆开州，三峡库区主要移民区，战略地位重，国家补贴力度大！
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【国企信托—重庆开州标债】
【要素】规模1.55亿，固定到期日2024.10.13，年度付息
税后收益：30万-300万：7.1%- 7.3%/年（合同收益7%/年，差额收益15个工作日补齐）
【资金用途】用于投资重庆开乾投资集团有限公司在上交所挂牌的 2022 年非公开发行乡村振兴公司债券（第二期）。
【发行人】开乾投资，AA公开发债主体，开州区最大平台，开州区国资委100%持股。总资产383.25亿，净资产147.14亿。公司是开州区新城区域和三峡工程蓄水形成的汉丰湖周边区域开发建设主要参与者，其在基础设施、土地整治等领域处于区域垄断地位，并承担三峡移民后续工作，国家支持利度大。发行人剔除债券、银行贷款以外的有息债务占所有债务的仅为 12.16%，资信非常优质。
【区域】重庆开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2021年GDP实现600亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有过非标融资，地方负债率低至22%；一般公共预算收入30.01亿，连续四年持续增长。
开州区是三峡库区主要移民区域之一，2015 年开州区移民工程整体竣工验收顺利通过国家终验，目前国家仍对三峡库区后续工作提供一定财政补贴。

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