老河口市联众住房投资管理-李楼产业园项目定向融资

股票经验 2023年08月02日 14:17 139 经验预警

🌾爆款非网红地区项目🌾超稳健政信🔥湖北第二大城市🔥当地最大政府平台子公司AA担保➕市政府平台主体➕足额收账款质押➕打款当天成立计息➕老河口市重点项目🌾市区配套设施基础建设还款来源明确🌾
🌺【老河口市联众住房投资管理-李楼产业园项目定向融资】
🌴【基本要素】1亿，季度付息
预期收益：
12个月：20-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%（合同收益7.5%）
🍁资金用途：用于老河口市华中木业家居产业园（四期）项目（已立项）
🍁【融资主体】：老河口市XX住房投资管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口市财政局和城投应收账款7亿元，截止2022年底，总资产近40亿元。
🍁【担保主体】：老河口市XX投资经营有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2021年公司收入11.35亿，利润总额2.75亿。
🌴【增信措施】
1、老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计1.4亿人民币的应收账款提供质押。
2、老河口市XX投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
🌺【区域简介】襄阳市2022年GDP，首次突破五千亿大关，达5827.81亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，全市地方一般公共预算收入220亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2021年全市实现GDP422.34亿，负债率9.9%。全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。

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【金堂县现代农业投资有限公司债权转让项目】
规模：3亿，期限：12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息（季度末15号）
【预期收益率】
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.7%-8.9%-9.1%-9.5%
36个月：10万-50万-100万-300万：9%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.AA城投发行：发行方金堂XX代农业投资有限公司（金堂县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投担保：四川花园XX城乡产业发展投资开发有限责任公司（金堂县国资100%控股）当天
主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，担保实力强劲。
3、足额应收账款质押：发行人提供对四川田岭涧生物科技发展有限公司足额应收账款进行质押登记。
4. 区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”

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