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WX信托-AMC集合资金信托计划

股票经验 2023年08月01日 17:51 138 经验预警
🔥上海核心区域5套优质住宅抵押!
🔥【WX信托-AMC集合资金信托计划 】
🔥首期规模1200万,15个月➕200万起投➕年度付息
还款来源: 处置变现+优先回购
💰基准: 8.5%/年
【项目亮点】
1⃣️.特殊资产收购时具备一定折扣,存在天然价差,通过折扣释放了大部分风险,有较大利润空间。
2⃣️本次持有的是金融机构的不良债权包,抵押物为上海市5套优质住宅,毗邻地铁,地理位置优越,周边配套完善,目前市场保守估值2218万元,完全覆盖本息。上海房产交易市场需求稳定增长中,住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现。
3⃣️.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景,具有十年以上特殊资产领域投资经验; 在产业链上下游有丰富的人脉资源;具备各类资产筛选、处置及风险规避能力。
4⃣️债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性。



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打款次日成立!打款次日成立!年底爆款年底爆款双百亿AA发债城投担保双国企担保一般公共预算收入202亿
规模:1亿 12/24月 季度付息
12月:10-50-100-300万 8.7-9.0-9.3-9.5%
24月:10-50-100-300万 9.0-9.3-9.6-9.8%
资金用途:补充企业流动资金
风控措施及亮点:
1、信托同款融资主体:聊城XX建设有限公司(实控人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处,总资产42.8亿元,资产负债率为17.23%。国元信托,天津信托、光大信托、陕国投信托等多家信托同款融资主体)主要负责聊城经开区内的基础设施建设等,作为国有独资公司,具有一定的垄断优势,政府支持力度大,再融资能力强。
2、AA发债主体担保:聊城市XX控股集团有限公司(实控人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处,存续8只债券,AA发债主体,AA评级,国元信托、中航信托、光大信托、国通信托等多家信托同款融资主体)资产总额190.9亿元,是聊城经开区重要的基础设施建设主体,在聊城经开区内的基础设施建设等方面具有一定的竞争优势,资产规模大,政府支持力度大,担保能力强。
3、国企担保:聊城XXXX有限公司实控人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处,提供无限连带责任担保
4、足额应收质押:融资方提供足额应收质押,所有应收均确认并中登登记

标签: WX信托-AMC集合资金信托计划

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