省属信托-地级市AA+平台短期融资券
【省属信托-地级市AA+平台短期融资券】
【要素】8000万，期限10个月（固定2024.7.6到期），300万起 7.8%（有差额）
🔔【资金用途】投向WF市级AA+平台短期10个月融资券
🎉【AA+发行人】WFSW集团 ，WF市级AA+平台，是WF市重要的基础设施建设主体，拥有山东最大水库的经营权，AAA债项主体；总资产676.38亿，发行人负债率仅为28.77%；作为WF市重要的AA+平台，地方支持力度大，经营状况良好，债务结构健康，偿债能力非常强。
🎈【区域介绍】WF市作为山东地级市，农业丰饶，工业发达，是全国闻名的风筝之都。2022年实现GDP高达7306.45亿，政府税收稳定，财政自给率高。在2023年有14家金融机构给WF市提供了2600亿的资金支持，地区融资环境和再融资能力得到迅速提升。
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【基本要素】24月，季度付息R2评级
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：泰达发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二天津经开区国资AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
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