央企信托-633号盐城阜宁江苏带抵押非标

江苏阜宁非标
7.1%土地抵押，【央企信托-633号盐城阜宁江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.1%
【项目亮点】
1⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣土地抵押：融资人提供7959.8平土地抵押，并办理他项权证。
【区位优势】
盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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12个月；自然季度付息
收益率：10-50-100-300万，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
风控亮点：

1.发行方高密XX大建设有限公司出具回购承诺函，到期对本资产进行回购

2.担保方高XX荣实业发展有限公司为发行方到期回购义务提供连带责任担保

3.发行方XX市远大建设有限公司以其持有的对高密市佳和投资建设有限公司的48000万元应收账款提供质押担保。