国企信托-大唐盛世2号政信集合资金信托计划

股票经验 2023年09月08日 22:13 85 经验预警

🌺西安曲江💎陕西省人民政府控股信托联手陕西省省会政信来袭，R2中低风险安全稳健！西安是国家中心城市！陕西省省会、副省级城市，全省GDP排名第一名！AAA主体评级1976亿资产实力担保！稀缺1年期非标，季度付息！
🌺【国企信托-大唐盛世2号政信】
【产品要素】3亿，1年，季度付息
【预期收益】1年：100万7%，300万7.4%%，1000万7.7%
🌺【项目亮点】
1⃣融资方：西安市近年来经济发展相对较快，而曲江新区是西安市目前发展最好，也最为成熟的新区之一，融资人曲江大明宫是大明宫遗址区最重要的投融资主体为当地重要平台，主体信用等级为AA，区内承担基础设施建设、文化旅游运营重要的平台公司，截止2022年末，总资产297亿；
2⃣保证人：曲文控作为西安曲江新区最重要的投融资主体，公司具有较强的资产实力，截止2022年9月末，公司总资产1848.37亿元，公司经营状况较好；公司最新评级报告为AAA评级发债主体！
3⃣西安，省会、副省级城市，9个国家中心城市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元。

其他优质项目推荐：
【xs信托-恒大深圳旧改项目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳旧改项目
期限1年，满6个月可提前结束。
预期年化收益率：100万8%，300万8.3%，1000万8.5%，+超额收益分成，自然季度付息。
信托资金用于受让深圳上寮农批市场产业改造项目公司深圳市恒鑫宜实业有限公司100%股权，最终用于归还原股东（恒大集团）借款和项目建设。
项目优势：
1、信托到期由恒大集团回购股权。恒大连续多年在国内房企排名前三，总资产2万亿，世界五百强第138位，信用评级AAA。
2、深圳是粤港澳大湾区核心城市，也是恒大总部所在地，全国开发商对深圳旧改趋之若鹜，但恒大是深圳最大的旧改开发商，资源优势明显。
3、本项目位于深圳宝安区沙井中心区，土拍供应较少，改造项目集聚。周边配套齐全，竞品稀缺。项目货值52.96亿，预计净利率13.73%。
4、项目已经全部拆平，拿到四证即可申请开发贷替换融资。

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