2023年重庆潼南区工业投资债权资产转让计划（潼南工业园区土地出售）

定融经验 2023年10月19日 07:48 109 经验预警

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1、重整成功现金清偿率：重整计划执行中，120亿元金融债权通过现金清偿和债转股，已得到100%清偿；对于非金融债权，按照重整计划已向各家债权人分别支付25万元，其余在2至5年内付清。当年，重整计划整体完成90%。

2、例如，某公司在某一财务年度内的经营现金流量净额为100万元，投资现金流量净额为-50万元，应付债务利息费用为20万元，那么其清偿比率为（100-50）/20=5。

3、法律主观：上市公司重整法律程序是向法院申请，申请的主体是债务人、债权人以及出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人。根据相关法律规定，法院裁定重整后，债务人应当在六个人内作出重整方案。

4、现金比率：现金比率是指企业可用现金与流动负债之比，反映企业可以通过现金偿还当前负债的能力。现金比率越高，说明企业偿债能力越强。

5、对债务的具体清偿方案为：普通债权30万以下重整计划获批后一年内现金清偿；300万以下5年内现金清偿；300万以上按每股18元“以股抵债。这和财新网11月18日报道的重整方案一致。

1、调整全市差别化住房信贷政策2023年重庆潼南区工业投资债权资产转让计划，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率，居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

2、重庆市日前发布稳经济政策包，其中，包括完善房地产信贷服务、提高住房公积金贷款额度、优化商业贷款住房套数认定等在内的房地产政策27条。政策显示，重庆将明确公积金贷款住房认定标准，职工家庭新购住房的，实行“认房认贷”。

3、靠投资房产，2023年重庆潼南区工业投资债权资产转让计划我们赚了接近1000万。当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。

4、明确优化商业贷款住房套数认定；为了促进一二手良性循环，支持“先买新再卖旧”；而且，对于在渝生活、工作的非本地户籍居民购买首套房享受与本地居民同等个人住房贷款政策。

5、多个城市相续发布与房地产行业相关的政策，与国际大环境有关，也与当前国内的经济下行趋势有关，当然也离不开疫情的影响。

6、继续举办线上房交会。将2022年全市秋季线上房交会时间顺延2个月，鼓励房地产企业、金融机构和媒体积极参与，给予政策支持，加强政策宣传，增强信心，稳定市场预期。发挥行业协会桥梁作用。

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