大央企信托-重庆主城区标债（重庆标一投资有限公司）

定融经验 2023年09月15日 18:42 110 经验预警网

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本文目录一览：

1、鲨鱼记账第三步资产配置日常开销账户：10%，用于短期消费杠杆账户：20%，用于意外的重疾保障投资账户：30%，主要用来投资股票、基金长期账户：40%，可投资信托债券等。

2、启示：在非标转标的大背景下，信托公司也在进行着业务转型。从压降非标规模，转到标债信托大量发行，是趋势。从产品结构上讲，从委托贷款变成参与债券交易。底层资产肯定变得更加优质了。毕竟从城投的兑付优先序列上讲。

3、通知明确，这一文件出台的目的是：“引导信托公司以受人之托、代人理财为本，大力发展主动管理类信托，提高信托公司核心竞争力，实现内涵式增长、，促进信托行业可持续发展。

4、交易品种：A股、B股、权证、基金、国债和回购、企业债，并代理多家基金公司的开放式基金申购赎回、代理三板市场的股票交易及相应的业务等。

5、③ 信托看完了分类，结合我多年的经验，概括了如下几点理财方式，只做探讨。

1、额度会更高目前房屋抵押贷款的利息年化3%-25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

2、央行年发布的最新基准利率如下：一年以下(含一年)85%；一年至五年(含五年)利率65%；五年以上65%。抵押贷款利率，是一个经济学领域术语，是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。

3、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

4、一年以下(含一年)利率为85%；一年至五年(含五年)利率为65%；五年以上为65 在2022年，银行目前也是按照该基准利率执行。

5、房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。

大央企信托-重庆主城区标债（重庆标一投资有限公司）

1、公募债和标准债的募集方式不一样，公募债募集资金是通过公开发售的方式进行的，标准债则是通过非公开发售的方式募集。公募债对信息披露有非常严格的要求，投资目标和投资组合都要披露，标准债不需要披露。

2、公募债券。公募债券是指发行人向不特定的社会公众投资者公开发行的债券。公募债券的发行量大，持有人数众多，可以在公开的证券市场上市交易，流动性好。私募债券。私募债券是指向特定的投资者发行的债券。

3、私募债券的发行手续简单，一般不能在证券市场上交易。公募债券与私募债券在欧洲市场上区分并不明显，可是在美国与日本的债券市场上，这种区分是很严格的，并且也是非常重要的。

4、两者不属于同一个概念。公募基金的买入门槛一般比较低，在各大线上平台上十块以上就可以买入一笔，申购和赎回的便利程度比私募基金高很多。私募基金的用户一般都是大镜子玩家，门槛一般在几十万以上。

5、公募债券和私募债券的区别如下：发行对象不同：公募债向不特定的多数投资者也就是广大社会公众投资者及合格投资者公开募集；私募债券是指向特定的合格投资者发行的债券，不超过200人。

6、投资门槛不同：私募债的投资门槛相对较低，一般可以直接向企业购买债券，但是私募基金的投资门槛较高，需要满足一定的投资条件和金融资质。

1、基金管理人的个人操守不好衡量，如果管理人不遵守合同，就会给投资人造成损失。私募基金的流动性风险私募基金一般都具有很长的锁定期，在这期间资金不准撤出，以此来保证基金运作的持续性和稳定性，对基金经理的投资策略不造成影响。

2、私募债券的投资风险相对于公开市场上的债券来说要大一些，因为私募债券通常是以非公开方式向特定投资者发行，缺乏公开透明度和流动性，投资者的信息获取和退出渠道相对受限，因此风险较大。

3、私募债风险较高。推荐在购买前上私募排排网查询数据资讯或使用直营店服务，私募排排网拥有海量的私募信息和专业的投研团队，让投资者获得优质的投资体验。

4、只能向合格投资者发行；只能在合格投资者之间进行交易，只能通过协议转让流通，发行的债券流动性低。以上两点是私募债券的缺点。

5、第一，虽然私募基金的地下活动规模很大，但毕竟国家还没有正式承认其合法地位，如果管理层对某些私募基金进行取缔或关闭，不是完全没有可能的。

6、私募基金，是指以非公开方式向特定投资者募集资金并以特定目标为投资对象的证券投资基金。私募基金是以大众传播以外的手段招募，发起人集合非公众性多元主体的资金设立投资基金，进行证券投资。

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