饶阳县鸿源城建2023年债权转让（饶阳鸿源机械）

城投经验 2023年11月12日 07:55 92 经验预警

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1、评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

2、第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

3、房屋拆迁补偿评估的方法有：根据实际评估时间点计算重置价值；预估预期收益进行计算；参照类似的房地产市场价值；预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；评估土地在进行实际区位确定的价值。

4、第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

5、房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

6、预先评估：评估的准确度不算很高。正式的评估：过程科学、合理。不论是国有土地上的房屋征收还是农村集体土地及其上房屋的征收，对于被征收的土地或房屋均需要进行评估，以评估报告确定的数额作为补偿安置的前提依据。

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