四川简阳融城2023年债权拍卖17-22项目(简阳市法院拍卖公告)
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- 1、房产征地评估
房产征地评估
评估前准备 在进行房屋征收评估之前,需要进行以下准备工作:确定评估对象:确定需要进行评估的房屋,包括房屋的地址、面积、用途等信息。
房屋拆迁补偿评估的方法有:根据实际评估时间点计算重置价值;预估预期收益进行计算;参照类似的房地产市场价值;预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算;评估土地在进行实际区位确定的价值。
国有土地上房屋征收评估办法的主要内容包括:评估标准:根据国家有关法律法规和政策规定,对房屋进行评估,确定其价值。
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。
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