央企信托-170号盐城建湖江苏JH政信（江苏政信信托公司）

城投经验 2023年09月19日 16:03 105 经验预警

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安全。永续债投资可并入所有者权益资产，不列入资产负债，可以起到优化财务报表作用。永续债信托归属于“投资类”信托，不占用融资类信托额度。永续债信托没有固定到期日，但有初始期限，超过初始期限利率会向上浮动。

安全。华鑫信托全面风险管理扎实有效，坚持“风控至上”原则，采取稳健型风险偏好，坚持风险前置，狠抓全面风险管理，未发生重大风险暴露事件，信托资产风险率远低于行业平均水平。

有。华鑫信托具体风险案例方面，从2007年信托行业第6次整顿至今，只有2015年-2016年出现2款工商企业产品，分别延1周，3个月就给自然人投资人垫钱了。

是。华鑫信托，通过三方代销市场发行的集合信托规模持续升高，产品以行业最主流的政信信托为主，所以华鑫信托鑫苏425是政信信托。

1、政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险。只是不能像之前那么简单粗暴地投，因为不排除区域的可能性。

2、江苏淮安政信项目不好。政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。

3、政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。

4、(2)土地抵押方面，用土地使用权作为抵押是政信信托常见的风控措施。 (3)应收账款质押，被质押的应收账款一般为融资方承接政府项目所产生的政府欠款或者城投之间形成应收债务。

5、最后收益也不错，一直也没有的情况。但是有些项目比如旅游景区的开发，都是在省外，就会比较麻烦，还是需要向政信投资集团这样专业的机构去把控风险。总体来说我觉得还是蛮安全的。

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