头部信托-HC37号西安秦汉集团集合资金信托计划（秦汉产业新城tod项目）

城投经验 2023年09月15日 11:10 99 经验预警网

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明白定义以后他们的主要区别就很明显了：1信托贷款可以接受单个委托人的委托。信托集合是至少二个人的信托委托才能形成一个集合托管计划。3信托集合资管计划当中也可以包括进行信托贷款业务。

集合信托和单一信托的区别主要有以下几点：人数界定。集合信托：单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。单一信托：单个委托人信托期限。

从表面上看，两者的唯一区别似乎就是委托人的数量。但是，这两种信托的实质性差异远远超乎一般的想象，对此差异，尚未有非常系统性的总结。

集合资金信托指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。

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1、信托投资公司应当按照规定向中国人民银行及有关部门报送营业报告书、信托业务及非信托业务的财务会计报表和信托账户目录等有关资料。

2、信托投资公司应当按规定制订本公司的信托业务及其他业务规则，建立、健全本公司的各项业务管理制度和内部控制制度，并报中国人民银行备案。信托投资公司应当设立内部审计部门，对本公司的业务经营活动进行审计和监督。

3、信托公司应当依信托计划的不同，按季度制作信托资金管理报告、信托资金运用及收益情况表。办理贷款或投资类集合资金信托业务的信托，应当于每季度结束后20个工作日内向受益人披露投资或贷款单位的资产负债表等有关财务资料。

4、集合资金信托业务应当向中国银监会备案，并且需要满足以下条件：集合资金的最低募集金额不得少于1000万元人民币；由至少50名投资者参与；投资者需为符合法律、行政法规和中国银监会有关规定的机构或个人。

5、信托计划名称是否和你要买的信托计划对得上；募集账户名称及账号；认购金额的分级及收益率；利息的支付方式及赎回方法和日期；（尤其重要这点）风控手段或者担保方法；信托计划投资的项目是否高利润。

信托行业一法三规中，“一法”是指《中华人民共和国信托法》。“三规”指《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》和《信托公司净资本管理办法》。

- 优质的投资组合：信托基金的投资组合是由信托机构根据投资者的投资目标和风险承受能力组合而成，可以把投资者的资金分散投资到多种资产中，以获得更高的收益。

单个信托计划的自然人人数不得超过50人。《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，单个信托计划的自然人人数不得超过50人，合格的机构投资者数量不受限制。

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